Wenn Sie in die Umgebung eintauchen und sich auf Reisen so gut wie möglich wie zu Hause fühlen möchten, sind Ferienunterkünfte eine gute Alternative zu einem normalen Hotelaufenthalt. Wenn Sie jedoch ein einzelnes Zimmer in einem größeren Haus oder das ganze Haus selbst mieten möchten, unterscheidet sich eine Ferienwohnung stark von einem Hotel – Sie müssen also ein wenig anders vorgehen, um das Beste aus Ihrem Aufenthalt herauszuholen. Im Folgenden finden Sie einige Tipps für die Ferienvermietung, die Ihnen helfen, diesen aufstrebenden Markt zu erschließen.
Prüfen Sie das Angebot
Nur wenige Eigentümer von Ferienunterkünften betreiben ihre Objekte hauptberuflich, und die Informationen, die Sie in den Inseraten sehen, sind nicht unbedingt zuverlässig, aktuell oder wahrheitsgetreu. Bilder von Immobilien können irreführend sein. So kann es vorkommen, dass bei einer Eigentumswohnung mit Meerblick Fotos vom Strand gezeigt werden, die nicht von der tatsächlichen Wohnung aus aufgenommen wurden, oder dass ein Bild des gesamten Hauses zusammen mit der Kellerwohnung gezeigt wird. Ich habe einmal in einem Haus gewohnt, in dem die Leute auf den Bildern von einem Steg sprangen, aber es stellte sich heraus, dass der Bereich des Hauses, in dem wir wohnten, keinen Zugang zum Steg hatte. Durch das Lesen von Rückmeldungen früherer Besucher und die persönliche Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer des Hauses können Sie solche Unregelmäßigkeiten feststellen.
Überprüfen Sie die Verfügbarkeit
Mir ist aufgefallen, dass Unterkünfte, die als verfügbar gekennzeichnet sind, immer reserviert sind, während Unterkünfte, die als unzugänglich gekennzeichnet sind, noch geöffnet sein können. Es gibt ein Objekt, das ich schon mehrmals gemietet habe, das fast immer als nicht verfügbar angezeigt wird – und daher auch nicht in der datumsbezogenen Suche auftaucht -, aber wenn ich den Eigentümer direkt anschreibe, kann ich es jedes Mal buchen.
Nehmen Sie vor der Buchung Kontakt auf
Aufgrund der oben genannten Probleme könnte es einer der effektivsten Hacks sein, den Vermieter unmittelbar vor der Buchung zu treffen. Erkundigen Sie sich nicht nur, ob Sie Fragen haben, sondern auch, ob es etwas Bestimmtes gibt, das Sie vor Ihrem Aufenthalt wissen sollten: Die Betten könnten abgezogen worden sein, der Pool könnte leer sein, die Klimaanlage könnte eingeschränkt sein, es könnten keine Parkplätze zur Verfügung stehen oder es könnte andere Mieter im selben Gebäude geben, die nicht gut zu Ihnen passen.
Prüfen Sie eine Immobilienseite
Nicht bei allen Immobilien ist die tatsächliche Adresse angegeben, also fragen Sie danach und schauen Sie sich die Gegend an. Dadurch können Sie viel lernen, z. B. wie Sie dem „Nur-Minuten“-Getümmel der Entfernungen zum Schwimmbad, zu Restaurants, zur Innenstadt usw. entgehen können. Wenn Sie schon dabei sind, werfen Sie einen Blick auf die Straße, um einen praktischen Eindruck von der Stadt zu bekommen. Ein weiterer meiner Lieblingstricks bei der Suche nach einem Ferienhaus ist es, die Website von Realtor.com zu durchsuchen, das Haus heranzuzoomen und die Satellitenansicht einzuschalten; in vielen Gegenden verwendet Realtor.com echte Luftbilder, ähnlich wie Bing Maps.
Vergessen Sie nicht, die Immobilie zu begutachten, sobald Sie angekommen sind
Ähnlich wie bei der Anmietung eines Taxis sollten Sie bei Ihrer Ankunft einen Rundgang durch die Immobilie machen und nach Schäden, defekten Versorgungseinrichtungen, nicht funktionierenden Geräten und anderen Problemen Ausschau halten. Wenn der Eigentümer bei Ihrer Ankunft nicht anwesend ist, sollten Sie alle Beschwerden umgehend telefonisch, per SMS oder E-Mail vorbringen. Lassen Sie die bereits bestehenden Probleme, für die Sie bei Ihrer Rückkehr verantwortlich gemacht werden könnten, nicht unbeachtet.